Diös förvärvar nybyggda Luleå Office Building

Diös Fastigheter förvärvar fastigheten Kajan 18 i centrala Luleå. Förvärvet
omfattar den nyproducerade byggnaden Luleå Office Building med en tillhörande
byggrätt om cirka 3 500 kvm. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till
cirka 290 mkr och tillträde sker i januari 2017. Säljare är Vasallen och
Lantmännen.
[image]

Den uthyrningsbara ytan omfattar cirka 9 000 kvm och består till 95 procent av
kontor. Byggnaden har vid förvärvstillfället en uthyrningsgrad om 94 procent och
det årliga hyresvärdet beräknas uppgå till cirka 19 mkr. De största
hyresgästerna är TeliaSonera och Riksbyggen och den genomsnittliga
kontraktstiden är cirka 11 år. Affären sker i bolagsform och betalning sker
kontant vid tillträde.

-       Vi vill fortsätta växa och Luleå är en av våra prioriterade orter. Vi
förvärvar en mycket centralt nybyggd fastighet som passar vår strategi riktigt
bra. Vi kommer nu se över hur vi kan utveckla fastighetens byggrätt för att
ytterligare bidra till Luleås stadsutveckling, säger Knut Rost, vd Diös.

-       Luleå Office Building har varit ett spännande och roligt projekt som har
förändrat Luleås stadsbild. Samarbetet mellan Lantmännen och Vasallen har varit
bra, men avsikten har aldrig varit att vi tillsammans ska förvalta fastigheten
på sikt. Vi är väldigt glada att få avyttra denna fina fastighet till en
långsiktig och stabil aktör som Diös, säger Leif Rytter, vd Vasallen och Mikael
Nicander, vd Lantmännen Fastigheter.
För ytterligare information vänligen kontakta:
Knut Rost, vd Diös Fastigheter
Telefon: 010-470 95 01
E-post: knut.rost@dios.se

Leif Rytter, vd Vasallen AB
Telefon: 070-536 08 28
E-post: leif.rytter@vasallen.se

Mikael Nicander, vd Lantmännen Fastigheter
Telefon: 070-870 35 91
E-post: mikael.nicander@lantmannen.com
Diös Fastigheter äger och utvecklar både kommersiella fastigheter och
bostadsfastigheter på prioriterade tillväxtorter. Med ett marknadsvärde om 13,0
mdkr, ett bestånd om 313 fastigheter och en uthyrningsbar yta om 1 352 tkvm, är
visionen att vara den mest aktiva och efterfrågade fastighetsägaren på vår
marknad, som sträcker sig från Borlänge till Luleå med huvudkontor i Östersund.
Bolaget har sedan starten 2005 haft en kontinuerlig värdetillväxt i
fastighetsportföljen och aktien är noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Mid Cap. Läs
mer om Diös på www.dios.se