DELÅRSRAPPORT FÖR JANUARI-JUNI 2008

DELÅRSRAPPORT FÖR JANUARI-JUNI 2008

Hyresintäkter
Hyresintäkterna för perioden januari-juni 2008 ökade till 236,8 miljoner kronor
(167,7 miljoner kronor motsvarande period föregående år).

Förvaltningsresultat
Förvaltningsresultatet ökade till 97,5 (62,0) miljoner kronor.

Resultat efter skatt
Periodens resultat efter skatt uppgick till 197,6 (327,1) miljoner kronor,
motsvarande 15,13 (26,45) kronor per stamaktie. Värdeförändringar på fastigheter
påverkade resultatet med -37,2 (236,5) miljoner kronor. Värdeförändringar på
finansiella instrument uppgick till 37,9 (45,9) miljoner kronor.

Fastighetsförvärv
Fastigheter har förvärvats för sammanlagt 990,1 (842,1) miljoner kronor.

Fastighetsförsäljningar
Fastigheter har avyttrats för sammanlagt 136,0 (68,9) miljoner kronor.

Fastigheternas marknadsvärde
Fastighetsportföljens marknadsvärde uppgick till 5 932 (4 445) miljoner kronor
vid periodens slut. Direktavkastningen under perioden uppgick till 7,4 % (7,5
%).

Höjd prognos
För 2008 beräknas förvaltningsresultatet, det vill säga resultatet före
omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna
förvärv och försäljningar uppgå till 180 miljoner kronor. Tidigare prognos
uppgick till 170 miljoner kronor.



För ytterligare information, vänligen kontakta David Mindus på telefon 08 - 545
83 540.


Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella
fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax
fastighetsinnehav uppgick per den 30 juni 2008 till 835 000 kvadratmeter
fördelat på 108 fastigheter. AB Sagax (publ) är noterat på NASDAQ OMX Nordiska
Börs Stockholm, Small Cap (symbol SAGA och SAGA PREF). Mer information finns på
www.sagax.se.