Kungsleden säljer för 111 Mkr och köper för 74 Mkr

Kungsleden säljer för 111 Mkr och köper för 74 Mkr

Pressmeddelande
2009-03-06

Kungsleden AB (publ) säljer två kommersiella fastigheter i Lund och två
kommersiella fastigheter i Malmö för en total köpeskilling om 111 Mkr. Samtidigt
förvärvas i en separat affär en lagerfastighet i Mjölby om 74 Mkr som är under
uppförande.

Försäljningspriset ligger strax över bokfört värde och överstiger
anskaffningsvärdet med cirka 28 Mkr. Det senare beloppet ingår i Kungsledens
utdelningsgrundande resultat för 2009. De sålda fastigheterna har en total
uthyrningsbar yta om cirka 12 500 kvm. Hyresvärdet uppgår till cirka 11,5 Mkr.

Den förvärvade fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 15 000 kvm. Det
totala hyresvärdet uppgår till 7,5 Mkr vilket motsvarar en genomsnittshyra på
cirka 500 kronor per kvm. Överskottsbolaget förhyr fastigheten på ett 12-årigt
hyresavtal.

Frånträde för fastigheterna i Lund och Malmö beräknas ske den 1 april 2009.
Tillträde till fastigheten i Mjölby är planerat till 1 oktober 2009

”Det känns bra att starta året med två bra affärer och att försäljningen sker
till priser som ligger över såväl anskaffningsvärde som bokfört värde”, säger
Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.

Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 6/3 2009 kl. 13.00.

För ytterligare information, kontakta:
Thomas Erséus, VD Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Johan Risberg, vVD Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65

This press release is available in English at www.kungsleden.se 

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 31 december 2008 av 603 fastigheter med ett
bokfört värde om 28,6 Mdr. Beståndet fanns i totalt 132 kommuner men var
koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad
på OMX Nordiska Börsen sedan 1999.